1987〜1997年築, 専有面積90.59㎡〜110.59㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市西区
26.3万円/㎡
前年比0.0%
西神中央サウスコート
兵庫県神戸市西区春日台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩34分
1992年築 / 3階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 100.59㎡の場合
相場
2,558万円
25.4万円/㎡
1,544
2,220
2,896
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,896万円
22.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
西神中央サウスコート
2,280万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 100.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 109.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 21.0万円 | 1階 | 99.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 16.4万円 | 3階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,080万円 | 17.2万円 | 3階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,300万円 | 19.0万円 | 3階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 2,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,080万円 | 20.5万円 | 2階 | 101.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 2,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 102.12㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2023/01/31 | エトワールコート西神中央四番館 神戸市西区樫野台三丁目 | 西神中央駅分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 154戸 | RC |
| 2023/10/14 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/02 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,360万円 | 28.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/01/08 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/07/30 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 2,800万円 | 33.4万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/09 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/05 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市西区では0%上昇しています。