1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市西区
24.1万円/㎡
前年比-13.1%
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西神中央サウスコート
兵庫県神戸市西区春日台四丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩34分
1992年築 / 3階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 100.59㎡の場合
相場
2,558万円
25.4万円/㎡
1,544
2,220
2,896
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,896万円
22.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
西神中央サウスコート
2,280万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 100.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 100.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 109.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/21 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/03 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/14 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/26 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/11 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2025/11/13 | 神戸学園都市アーバンライフF棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,860万円 | 25.5万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/20 | 神戸学園都市アーバンライフ 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,250万円 | 20.0万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/23 | 神戸学園都市アーバンライフA棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,480万円 | 22.1万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/06 | 神戸学園都市アーバンライフC棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,690万円 | 23.2万円 | 115.79㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸学園都市アーバンライフE棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,680万円 | 23.9万円 | 112.28㎡ | 4LD | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市西区では13.1%下落しています。